CASA – Harás Argentino – Luján

Descripción

EXCELENTE CASA EN VENTA en Harás el Argentino 

Esta magnífica propiedad se encuentra en un predio de 1 hectárea completamente forestado, con más de 850 especies de árboles y plantas, creando un entorno natural armonioso y hermoso. 

Con una superficie cubierta de 300 m2 y 65 m2 semicubiertos, la distribución de la propiedad se concentra principalmente en la planta baja, con un espacio adicional en la planta alta que puede ser utilizado como un cuarto o estudio de trabajo. 

Al ingresar por la entrada principal, situada en el ala izquierda de la propiedad, te encuentras con un amplio y luminoso living-comedor, integrado funcionalmente con la cocina, que cuenta con espacio para un comedor diario. Desde la cocina se accede a un espacio amplio que incluye play-room, lavadero, cuarto y baño de servicio, que conecta con la galería equipada con parrilla y mesada de lavado. 

A continuación del living comedor, hay una habitación con su propio baño, ideal para alojar a invitados. En el ala derecha, un pasillo distribuidor conecta la habitación principal en suite con baño y vestidor, junto con otras dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo, ambas con placares espaciosos. También se accede por escaleras al espacio de la planta alta, que puede ser utilizado como estudio u otra habitación. 

Además, hay un acceso secundario a la cocina a través de las cocheras techadas con capacidad para hasta 2 autos grandes. 

La propiedad cuenta con una sala de máquinas donde se encuentra el tablero eléctrico principal y el sistema de presurización del agua potable (tanque hidroneumático). También hay espacio para un grupo electrógeno de 15 KWh (no incluido en el precio de venta). 

En cuanto a la construcción, la casa está realizada con materiales de excelente calidad, con paredes de ladrillo clásico en doble pared para una mayor aislación acústica y térmica. Las aberturas son de poliuretano reforzado marca Kommerling e incluyen mosquiteros. La calefacción es por losa radiante y los techos están cubiertos con tejas francesas. 

Todos los servicios están disponibles, incluyendo energía eléctrica, gas natural e internet por fibra óptica. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. 

El Argentino Farm Club, ubicado en Ruta 192 Km 2.5, es un barrio que cuenta con 113 chacras de 1 a 5 hectáreas y de 400 hectáreas en total. Destacado por su extensa arboleda y la tranquilidad de su entorno, el barrio ofrece diversas instalaciones como Club House, piscina, canchas de fútbol, tenis, polo, equitación y senderos ecuestres. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Luján. 

Importante: Todas las tasaciones, acciones de ventas y marketing, visitas, intermediación, y la conclusión de operaciones en esta propiedad son actividades de nuestro corredor matriculado, en conformidad con la Ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones, así como las normas reglamentarias de los colegios departamentales. 

Recordá: La información y medidas provistas son aproximadas y deben ser ratificadas con la documentación pertinente, sin comprometer contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías son referenciales y no tienen carácter vinculante ni contractual.