LOTE – Ideal Desarrollo – Centro – Luján, Buenos Aires

Descripción

VENTA LOTE Ideal Desarrollo. 

Frente 7,58 m Fondo: 34 mts aprox. 

Superficie aprox: 258 m2. 

Zonificación (COU 2019): AU- CR2. 

FOS: 0,60- FOT: 2.80 

Cálculos técnicos aproximados, requiere confirmación con profesional arquitecto. 

FOS: 0,60. = 258m2 * 0,6 = 154 m2. 

FOT: 1,80. = 258 m2 * 2,80 = 722  m2. 

Cantidad de pisos edificables (FOT / FOS): 5. Densidad demográfica: 600h/H (Coincide con máximo permitido según C.O.U 2019). 

Ref y Glosario:
El F.O.S significa el Factor de Ocupación del Suelo, indicará el porcentaje máximo de superficie que se ocupar de edificación.El F.O.T significa el Factor de Ocupación Total por cuanto indicará la cantidad de metros cuadrados máximos que podrán construirse. 

Todos los calculos e informacion son aproximados y solo a modo orientativo, no deberan tomarse como datos definitivos, y deberan ratificarse con el estudio de prefactibilidad Municipal

Corredor Interviniente PBA. Federico Oscar Nicoletti, CMCPDJM 3826.   

Las tasaciones, acciones de ventas y marketing, visitas, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad, son actividades de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.   

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografias no vinculantes ni contractuales.