GALPON industrial – Bº Lanusse – Luján, Buenos Aires

Descripción

Nave Industrial sobre Acceso Oeste – Luján 

Un activo estratégico donde la ubicación hace la diferencia 

Esta nave industrial se encuentra emplazada sobre la Colectora de Ruta Nacional N.º 5 (Acceso Oeste), en uno de los corredores comerciales, industriales y logísticos más importantes de la ciudad de Luján. Su posición privilegiada permite un acceso inmediato desde la autopista, brindando una ventaja operativa difícil de encontrar en el mercado actual. 

Desarrollada sobre un lote esquinero de 1.833 m², la propiedad cuenta con 700 m² cubiertos, amplios espacios de circulación y maniobra, y una configuración ideal para empresas que requieren eficiencia logística y visibilidad permanente. 

Características destacadas 

• Terreno de 1.833 m² 

• 700 m² cubiertos 

• Lote en esquina 

• Doble acceso vehicular 

• Energía eléctrica trifásica 

• Acceso apto para tránsito pesado 

• Amplio sector libre para maniobras y estacionamiento 

• Excelente exposición comercial sobre colectora 

• Zonificación AU-CC3 

Ideal para 

• Centros de distribución 

• Operaciones logísticas 

• Depósitos industriales 

• Industria liviana 

• Empresas de transporte 

• Comercios mayoristas 

• Emprendimientos productivos y de servicios 

Una oportunidad difícil de replicar 

La combinación de ubicación estratégica, accesibilidad inmediata desde Acceso Oeste, aptitud para camiones, infraestructura existente y potencial de ampliación convierten a este inmueble en uno de los activos industriales más atractivos actualmente disponibles en el corredor Luján – Ruta 5. 

En un mercado donde cada vez son más escasos los inmuebles con verdadera capacidad logística sobre colectora, esta propiedad representa una oportunidad concreta tanto para usuarios finales como para inversores que buscan posicionarse en una zona con fuerte potencial de crecimiento y valorización. 

Un inmueble pensado para empresas que necesitan crecer, optimizar su operación y estar donde realmente sucede el movimiento. 

 Corredor Interviniente PBA. Federico Oscar Nicoletti, CMCPDJM 3826. Las tasaciones, acciones de ventas y marketing , visitas, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad, son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.  

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografias no vinculantes ni contractuales.