CASA y LOTE COMERCIAL- Avda Constitución

Descripción

🏡 Casa en Lote Comercial – Excelente Ubicación

Ubicación: Avda. Constitución 1548, Luján, Buenos Aires.

Características Generales

• Dimensiones del lote: 8,66 x 28,0 metros.
• Superficie total: 242 m² (aproximadamente).
• Superficie cubierta: 100 m² (aproximadamente).
• Zonificación:
  • AU-R2b: Uso residencial bifamiliar.
  • AU CC1: Uso comercial.

Distribución de Ambientes

• Cocina amplia.
• Living.
• Comedor.
• 1 baño completo.
• Terraza.
• Patio cubierto con piso de granito.
• Espacio semicubierto.
• Pasillo de servicio.
• Garage con capacidad para un vehículo.

Servicios Disponibles

✔️ Todos los servicios esenciales: agua, gas natural, electricidad, cloacas, e internet.

¿Por qué elegir esta propiedad?

✔️ Ideal para proyectos comerciales y residenciales gracias a su doble aptitud.
✔️ Ubicación estratégica en una avenida de alto tránsito.
✔️ Espacios versátiles con posibilidades de remodelación y aprovechamiento del lote.

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Corredor Interviniente PBA. Federico Oscar Nicoletti, CMCPDJM 3826.

Las tasaciones, acciones de ventas y marketing , visitas, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad, son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografias no vinculantes ni contractuales.