LOTE – Ideal desarrollo inmobiliario – Centro – Luján

Descripción

VENTA LOTE CENTRO 

 Ideal Desarrollo inmobiliario. Zonificación: AU-R1 

Superficie total: 230 m² | Frente: 11,20 m | Fondo: 20,53 m 

Sobre calle Ituzaingó, entre Mariano Moreno y Alsina, Lujan. 

Con excelentes indicadores de uso de tierra: FOS: 0,60 | FOT: 2,40 |  

Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, asfalto y alumbrado público. 

La zonificación AU-R1 permite desarrollos multifamiliares de densidad media, con un FOT 2,40 que otorga una excelente capacidad edificatoria.  

Con una superficie total de 230 m², el lote admite aproximadamente 552 m² vendibles. Su frente de 11,20 metros lo hace apto para proyectos de escala media, con buena implantación y estética urbana. 

Todos los calculos e informacion son aproximados y solo a modo orientativo, no deberan tomarse como datos definitivos, y deberan ratificarse con el estudio de prefactibilidad Municipal 

Corredor Interviniente PBA. Federico Oscar Nicoletti, CMCPDJM 3826.    

Las tasaciones, acciones de ventas y marketing, visitas, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad, son actividades de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.    

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografias no vinculantes ni contractuales.